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這篇文章都是真人真事~他們都是因興趣而起的,現在網路發達,要靠著 被動收入 過生活是絕對可行的,本篇就是介紹幾種 被動收入 和別人的成功案例~希望您會喜歡!

被動收入是什麼?

被動收入是一種需要付出極大努力且進行維護,就能定期獲得的收入,也就是非常不府合時間成本的一總賺錢方式~

舉例來說:最常見的被動收入,包括了如果你有一個房子,把它出租出去,你就可以每個月拿到固定的房租。或者是你買了一家公司的股票,當這間公司賺錢的時候,發出了現金股利,這個時候你拿到的現金股利,就可以算是被動收入

 

延伸閱讀: 5大被動收入大公開,學生也可以的賺錢方法

自己架設網站

我今天要舉例的網站是 {市場先生} 這個網站

【2019】被動收入

這個網站大概成立了超過5年~它剛開始也是隨便經營,隨著時間的過去,流量也增加了,這個網站每個月流量大概是873.30K也就是87萬人瀏覽。

【2019】被動收入

這個網站的收入主要是GOOGLE廣告跟聯盟行銷

1.什麼是GOOGLE廣告

就是有很多人會找GOOGLE打廣告,但是GOOGLE要幫他們打在哪呢?

就是打在別人的網站裡像是這樣

【2019】被動收入

當別人點擊或是瀏覽到你都可以賺到錢~這是最簡單的網站或立方法。

2.什麼是聯盟行銷

就是在你的網站中嵌入一些聯盟連結,當瀏覽者用這個聯結點進去並購買此產品,該廠商就會給你一部份的傭金~當瀏覽者多的話,收入會是很恐怖的。

 

想了解聯盟行銷嗎: 聯盟行銷是什麼?睡覺竟然也能賺錢?

格套出租

格套收租在被動收入裡是一個需要比較多資金的,要有錢先買房子,然後再出租給別人~我在這邊舉一個例子:

小美是個上班族,當時她27歲,靠工作5年薪水存下近300萬的存款,個性保守的她先和朋友合資買房,之後投資一間預售屋、兩間公寓隔套收租、一間中古華夏整層收租,直到3年後,她才獨資買下一間公寓,隔成5間套房後,讓媽媽收租,每月租金扣掉房貸利息,還進帳3萬多,還可以作為媽媽的退休零用金。

小美主要以台北市、新北市這兩個城市的無電梯公寓為主,對她來說,房子是收益型的資產,主要分成「現金流」和「資產價值」兩種。

現金流的就是為了租金收益;資產價值的就是地點很好、打算長期持有,因為公寓的價值主要來自土地。

投資美股

第一個要介紹的是:美股

【2019】被動收入

1. S&P500指數是什麼?

S&P500指數就是:美國的500家大型企業(但是不一定是最大)

「指數」的定義:用一個數字就看出現在所有股票的整體漲跌

在美國最早出現的指數是道瓊指數
但因為道瓊指數只有參考30檔股票,比較缺乏整體市場的代表性,
因此後來出現的S&P500指數也因此廣泛被使用,
追蹤了500家企業是希望更能從中看出市場的整體狀態。

【2019】被動收入

2. 什麼是美國公債(Treasuries)?

債券(Bond)簡單來說就是一種借據
你把錢借給對方,過程中對方不必還你本金,但承諾每期給你一個固定的利息,而合約到期時對方就要把當初借的本金還給你。

簡單來說就是只要債務人公司不倒閉或沒有營運不善,債券就可以穩定收取利息的一個憑證,在金融業所謂”固定收益(Fixed Income)”指的就是債券。

人們可以自由的買賣手上的債券,債券價格會因市場的風險高低而變化,對投資客來說領到利息的報酬率就稱為「殖利率」,概念跟定存利率是一樣的。

債券通常是由國家或企業發行,種類有很多,可以透過簡單的歸類,讓我們聽到類型名稱就能大致了解它的特性~

例如:

1. 國家政府發行的就稱為公債Government Bonds

2. 企業發行的就稱為公司債Corporate Bond

被動收入常見問題

1.被動收入可以完全不去管他嗎?

其實不太可能不管理,就連最簡單的被動收入“收房租”都要去收租,其實被動收入主要的意思是你花得時間跟你得到的收入不成比例而已~你只能讓它變成超級被動。

2.被動收入投資成本高怕無法回本

如果會擔心虧損的話~我建議可以先從成本比較低的聯盟行銷開始,這樣就不用擔心錢收不回來的問題。

3.有了穩定被動收入是不是可以不用工作

我覺得有了被動收入不工作,那是心態上的問題,也可以不工作。但是被動收入主要是為了讓你有更多時間做其它的理財及投資。

有了被動收入就可以做你自己喜歡的選擇~

開拓被動收入會很花時間嗎

要看你從是什麼樣的被動收入,如果是經營網站的話,快的話要半年才會開始有收入,如果是格套出租的話,大概要先花一年的時間看房子,整理房子,打廣告等等。當你已經建立好一個完善的系統之後,就可以不用管它了~

總結

我認為大多數的人都會追求生活上的平穩,當人生遭受到意外時,無法靠工作維持生活時,擁有一份被動收入便可以大大降低意外的打擊,也不用為家人的生計煩惱~

我認為被動收入真正的目的,並不是鼓勵你不工作。

多數人工作都是為了維持生活,然而當你脫離維持生活的煩惱以後,

工作的意義便可以是改善社會,創造更多價值!

Dream生活的小小請求~

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